Стандарты комплексного развития территорий: как обеспечить комфортную застройку

Стандарты комплексного развития территорий - методическое руководство по развитию застроенных и освоению новых территорий. Разрабатываются Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ.

Руководство ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования, станет инструментом повышения качества среды.

Стандарт состоит из 8 книг, которые образуют комплексную базу инструментов по формированию и преобразованию территорий жилой и многофункциональной застройки.

Направления применения Стандарта:

• Освоение свободных территорий под жилищное строительство.
• Развитие территорий жилой и многофункциональной застройки.
• Благоустройство открытых общественных пространств.

 

Ключевые элементы городской среды, которые затрагивает Стандарт

• Жилые дома: 9 этажей - максимальная высота застройки,
  3,5-5,2 м -  высота помещений
• Дворы в жилой застройке: 0,6 га - ориентировочный размер двора
• Парковка автомобилей в жилом квартале: более 50% от расчетного количества машиномест расположены вдоль улиц
• Школы в жилом районе: занимают отдельный квартал
• Улицы в жилом районе:15 км/км2 - плотность улично-дорожной сети. Пешеходные переходы рядом — не дальше 100 м.
• Общественные пространства в жилом районе: площадки для игр, спорта и отдыха для группы жилых домов расположены в общественных скверах, которые находятся в 5 мин ходьбы от каждого жилого дома
• Планировочная единица – квартал: 5 га - максимальный размер квартала. Доля объектов торговли, услуг, досуга - 20–30% от общей площади застройки

 

Виталий Мутко:"Документ проходит апробирование. Часть нормируемых параметров (около 300) мы включаем в своды правил и стандарты. Отдельные положения регионы включат в правила благоустройства и правила землепользования и застройки. Так планируем обеспечить применение".

 

Стандарт призван обеспечить комфортную застройку в России.

 

Информация с ресурсов:

https://xn--d1aqf.xn--p1ai/development/urban/printsipy-kompleksnogo-razvitiya-territoriy/#

https://rg.ru/2019/08/19/zastrojshchikov-ogranichat-9-etazhami.html